2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
上野毛の杜
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
2012年築 / 2階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 82㎡の場合
相場
9,937万円
121.2万円/㎡
5,674
8,516
11,358
14,200
AI査定結果
推定相場価格
9,937万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,516万円〜11,358万円
103.8万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
上野毛の杜
9,580万円（116.8万円/㎡）/ 1階 / 82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 9,580万円 | 116.8万円 | 1階 | 82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 9,980万円 | 121.7万円 | 1階 | 82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 10,380万円 | 135.2万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 7,500万円 | 91.5万円 | 1階 | 82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 8,250万円 | 108.3万円 | 1階 | 76.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 8,480万円 | 111.3万円 | 2階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 8,480万円 | 111.3万円 | 1階 | 76.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/13 | 8,800万円 | 134.7万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 8,480万円 | 111.3万円 | 2階 | 76.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/31 | 8,490万円 | 120.3万円 | 2階 | 70.55㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 上野毛の杜 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅7分 | 9,580万円 | 116.8万円 | 82㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 12,980万円 | 170.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/26 | ピアース二子玉川 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅7分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/20 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 8,160万円 | 120.6万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンス上野毛S棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 8,480万円 | 92.7万円 | 91.44㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/23 | パークハウス二子玉川プレイス 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅3分 | 12,800万円 | 174.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークハウス上野毛四丁目 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/06 | グランスイート瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅9分 | 7,380万円 | 112.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/27 | ヴィークコート瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅8分 | 12,300万円 | 164.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート二子玉川 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 5,780万円 | 89.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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